Oportunidade de Investimento em Área Industrial com Projeto Aprovado
Galpão Ref: CM18Esta propriedade oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresários que procuram expandir suas operações em uma localização estratégica próxima à Rodovia Fernão Dias, na região de Mairiporã. Com uma área total de 5.650 m², o terreno é composto por duas partes distintas, cada uma com características únicas e potencial de valorização. Características Principais: Galpão Novo com Guarita: A primeira área, com 1.451,70 m², abriga um galpão novo com 550 m² de espaço útil. Com um pé direito de 6 metros, este galpão oferece ampla altura para acomodar uma variedade de atividades industriais. Além disso, inclui uma guarita com banheiro, proporcionando segurança adicional para as operações.Casa para Escritório: Na parte dos fundos, há uma casa com uma área de 140 m², atualmente alugada. Esta casa pode ser utilizada como um espaço de escritório, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, uma sala grande, uma cozinha espaçosa e um banheiro. Esta é uma vantagem adicional para empresas que precisam de espaço administrativo próximo às suas operações.Área com Projeto Aprovado: A segunda área, com 4.192,87 m², já possui um projeto aprovado para a construção de um novo galpão com 700 m² de área útil. Este projeto oferece uma oportunidade única para expandir as operações ou gerar renda adicional através do aluguel do espaço.Localização Estratégica: Localizado em Terra Preta, próxima à Rodovia Fernão Dias. Esta localização privilegiada oferece acesso rápido e conveniente a importantes vias de transporte, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias.Estuda Propostas: O proprietário está aberto a discutir propostas, tornando esta uma oportunidade flexível e acessível para investidores interessados em aproveitar ao máximo o potencial desta propriedade. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade industrial com um mix de características que atendem às necessidades de uma variedade de empresas. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio. Fale com os nossos consultores imobiliários. CLIQUE E SAIBA MAIS! (11) 96199-6662 ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.